Jaoui Diagnostic — 06 31 66 50 33
Audits énergétiques avec étude de scénarios de travaux à Les Pennes‑Mirabeau et sa région
Notre équipe Jaoui Diagnostic réalise un audit énergétique complet : analyse du bâti et des systèmes, deux scénarios (en une fois / par étapes), estimation des gains et repères de coûts. À Les Pennes‑Mirabeau, nous adaptons nos recommandations au contexte local (climat, exposition, morphologie du bâti) sans jamais sur‑prescrire.
Obligation d’audit lors d’une vente : où en est‑on ?
L’audit énergétique n’est pas un diagnostic de routine : il est progressivement imposé pour vendre un logement dont l’étiquette énergie est D ou plus mauvaise. Les dates d’entrée en vigueur sont :
– 1er avril 2023 pour les logements F et G ;
– 1er janvier 2025 pour les logements E ;
– 1er janvier 2034 pour les logements D.
Même lorsqu’il n’est pas obligatoire, l’audit est recommandé : il complète le DPE en proposant des solutions de travaux et une trajectoire d’amélioration.
Comment se déroule votre audit énergétique à Les Pennes‑Mirabeau ?
– Prise de contact : devis gratuit, cadrage (vente/rénovation), collecte des infos (surface, année, chauffage).
– Visite sur site : relevés de l’enveloppe (toiture, murs, planchers), menuiseries, ventilation, chauffage/ECS, photos et mesures.
– Modélisation : calculs et deux scénarios (en une fois / par étapes) avec gains estimés et objectifs de classes.
– Restitution : envoi du rapport, explications, priorisation des gestes et conseils pratiques.
Ce que comprend votre rapport d’audit
– Diagnostic initial du bâti et des systèmes (chauffage, eau chaude, ventilation).
– Deux scénarios au minimum : rénovation en une fois et rénovation par étapes.
– Estimation des gains (kWh et classes), ordres de coûts et points de vigilance.
– Recommandations d’isolation, de ventilation et d’optimisation des systèmes.
– Repères d’aides (France Rénov’, CEE, éco‑PTZ — selon éligibilité).
Quels travaux la rénovation peut‑elle inclure ?
– Isolation du toit, des murs, des planchers et des plafonds suivant les priorités du bâtiment.
– Remplacement ou optimisation du système de chauffage et/ou de climatisation.
– Changement des menuiseries ou ajout de protections solaires.
– Mise en place ou rénovation de la ventilation (qualité d’air, renouvellement).
– Traitement ciblé des ponts thermiques.
– Ajout d’un pilotage (programmation, régulation).
Périmètre local à Les Pennes‑Mirabeau
– La Gavotte
– Les Cadeneaux
– Plan‑de‑Campagne
– Plan‑des‑Pennes
Zone couverte (visualisation)
Obtenir votre devis gratuit
Un conseiller Jaoui Diagnostic vous répond au 06 31 66 50 33 : cadrage, devis gratuit et planification.
Pour aller plus loin
– Service‑Public : Audit énergétique en cas de vente
– France Rénov’ : information et aides à la rénovation