Diagnostics obligatoires pour la location à Marseille
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Ils nous font confiance
La mise en location d'un logement impose d'annexer au bail un dossier de diagnostic technique comprenant plusieurs diagnostics obligatoires.
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Quels diagnostics pour louer ?
Le dossier de location peut comprendre : le DPE, le constat de risque d'exposition au plomb (avant 1949), l'état des installations de gaz et d'électricité de plus de 15 ans, l'état des risques (ERP), le mesurage loi Boutin (surface habitable) et l'état des nuisances sonores aériennes le cas échéant.
Quelle est leur utilité ?
Ils informent le locataire sur la performance énergétique et la sécurité du logement. Leur absence peut engager la responsabilité du bailleur.
Comment les obtenir ?
Jaoui Diagnostic réalise tous les diagnostics locatifs en une seule intervention, avec remise du rapport sous 48 heures maximum.
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Questions fréquentes à Marseille
Quels diagnostics pour louer à Marseille ?
Selon le logement : DPE, plomb, gaz, électricité, ERP, loi Boutin et état des nuisances sonores aériennes le cas échéant.
Le DPE est-il obligatoire pour la location ?
Oui, et ses étiquettes énergie et climat doivent apparaître dès l'annonce de location.
Le mesurage loi Boutin est-il obligatoire ?
Oui pour les locations vides à usage de résidence principale : la surface habitable doit figurer dans le bail.
